华东设计院 双创中心多媒体



双城时代,成渝经济圈将成为连接陆海新通道与长江经济带的西部枢纽。

高竹新区是川渝共建的桥头堡,是经济、行政适度分离,产城景融合的先行示范区

项目南接重庆都市产业圈,北邻广安新兴产业群,产业基础优势明显;山水环绕,宝鼎香炉,赋予高竹独特的生态人文本底。

用地东邻香炉山,南接管委会,西侧和南侧为城市主干道,毗邻住区及学校,是重庆影视制作理想的首开项目选址。

双创中心将把握发展机遇,成为川渝共建的展示窗、产城景融合的试验田、产业腾飞的起搏器。


(二、项目策划)


缺乏人气是生地建城的最大挑战。

我们提出,转变以产业为重的“产城人”传统发展观。以“人”为核心,激发活力,吸引人才,留住人才,是实现高质量发展,高品质生活的关键。

通过对脑力密集型产业的精英人群需求分析,我们提出开放、共享、生态、多元的设计原则。

因此,城景相融的园区环境、高效的协同平台、有机融合城市功能是本项目的关键。


(三、设计策略)

设计通过一条生态绿轴,一条智慧产业带,一个城市绿心,三大主题区,多条通山绿廊,编织“一轴一心一带三区”的规划结构。

以三大策略,实现产城景融合:

融景——拥绿入园:

基于生态本底,融山景,控视廊,形成望鼎达炉的轴线关系。

山体公园沿生态绿廊有机渗透,景城交融。

通过以山赋型的智慧绿芯、多层次的绿化系统、活力多元的山体公园,连山通园,重庆影视公司打造宜产宜居宜游的新型园区样板。


汇聚——智慧大街

贯通园区的智慧大街以灵感碰撞、协同共享为魂,以丰富的空间手法,串联智创聚落、智慧绿芯和智汇之门三大功能组团,实现交融共享。

智创聚落定位为小型及初创企业的发源地和试验室。我们将中试研发、孵化办公、综合服务、众创街区等功能交融布置,形成产业孵化集群。 

智慧绿芯是山景绿轴与智慧大街的交汇点。布局会展中心、规划展览馆、企业会所和众创平台,形成展示交流核心,塑造新区地标。

智汇之门是园区门户,定位为高端综合区。承载企业总部、集中办理区,五星级酒店等功能。


引产——多元产品

为应对多类型、全周期的企业发展和人群差异化需求,我们引入多样的产品类型:

五种面向不同发展阶段企业的办公产品; 

四种针对不同层次人群的公寓产品; 

五星级酒店及精品酒店;

重庆动画公司集文化、运动、餐饮、休闲于一体的活力街区。

丰富的产品将推动人才聚集,产城融合。

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